@2030세대 내 집마련 노하우를 시작하며(1)

@2030세대 내 집마련 노하우를 시작하며

 

사회생활을 처음 시작하는 사람에겐 새출발에 대한 멋진 꿈과 미래에 대한 희망이 있습니다. 늘 청춘은 도전적이고 열정 가득한 시기가 아닌가 합니다. 하지만 한편으론 결혼을 생각하면 많은 고민이 하나둘 떠오르고 그 중 가장 큰 것은 내 집 마련 일 것입니다.

 

쉽지 않은 일이지만 미리 계획하고 준비하면 가능하다는 것을 자식을 둔 부모 입장에서 실전 사례를 곁들여 전달하고자 합니다. 현재 내가 가진 것이 없어도 직장이 있거나 일정부분 저축을 할 수 있는 분들을 대상으로 이야기 해 볼까 합니다. 읽는 분들께 조금 이라도 도움이 되었으면 하는 바람입니다.

 

1.start

-내 집 마련에 대한 목표를 구체적으로 세우기

*내 집 마련 노트 한권을 준비 합니다

*희망 지역, 평형 등 내 집 마련에 대한 구체적인 사항을 내집 마련 노트에 적어 봅니다

*현 상황을 시작으로 향후 몇 년에 걸쳐 단계별로도 적어 봅니다

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2.seed money 만들기

-내가 버는 돈 중 최소 생활비만 제외하곤 모두 저축 합니다.

-가능하다면 부모님 집에서 생활하며 최대한 지출을 줄입니다

-그렇게 하기 어렵다면 어려운대로 현재 상황에 맞추어 최대한 절약하며 저축합니다

(대신 시간은 조금 더 걸리겠지요)

-이자 높은 곳을 찾아 저축 합니다(저축은행 포함)

-최소 2천 이상 준비 될 때까지 저축

 

3.부동산 공부 병행하기(부동산에 대한 기초 지식 쌓기)

-seed money 만들어 질 때까지 부동산관련 서적 및 유투브, 블로그 등을 섭렵합니다

-유익하고 도움이 될 만한 대표적인 채널은 아래에 첨부해 두었으니 참고 하세요

*너무 많은 유투브, 블로그 등은 지양합니다(최대 3개 정도만)

-최소 부동산 서적 30권 정도는 읽어야 조금 부동산에 대해 눈을 뜰 수 있습니다.

-부동산의 본질은 무엇인가에 대한 자문

*부동산은 모든 인간활동의 터전을 제공하는 것

*부동산이 존재하지 않는다면 원시인의 삶으로 회귀

*사람이 모이는 곳의 부동산 가치는 커질 수 밖에 없음

*각 자가 생각하는 부동산의 본질은 무엇인가? 자문하고 답해보기

*무슨 일이든 본질과 업의 개념이 중요함

 

4.지역분석 해보기(실전 연습)

-자신이 살고 있는 지역부터 지역 분석해 보기

-서울일 경우는 본인 거주 구 전체(처음에는 자신이 살고 있는 동부터 시작)

-해당지역 인구분석(네이버 등 활용)

-모든 도시 분석의 시작은 인구변화

-공부하는 방법 알려드립니다(손품+발품)

*네이버 부동산, 카카오 맵, kb 부동산 3가지만 우선 활용

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To be continued...